ΕΝΦΙΑ 2025: Τέλος χρόνου για μείωση του φόρου έως 90%

Λήγει σήμερα η προθεσμία για τις διορθώσεις στο έντυπο Ε9, δίνοντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων την τελευταία ευκαιρία να προσαρμόσουν τα στοιχεία της περιουσίας τους και να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ 2025. Με τις αλλαγές, οι οποίες μπορεί να επιφέρουν μείωση του φόρου έως και 90%, οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα δεδομένα τους, ώστε να αποφύγουν υπέρογκες επιβαρύνσεις.

Οι διορθώσεις αφορούν κυρίως την ορθή καταγραφή των τετραγωνικών, των βοηθητικών χώρων, του ποσοστού συνιδιοκτησίας και των εμπράγματων δικαιωμάτων.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη δήλωση ημιτελών κτισμάτων, τα οποία απολαμβάνουν έκπτωση 60%, καθώς και στη σωστή καταγραφή των αποθηκών και των υπόγειων πάρκινγκ, που φορολογούνται με σημαντική μείωση.

Ένα συχνό λάθος που κοστίζει στους φορολογούμενους είναι η μη καταχώριση του ορόφου ή η λανθασμένη δήλωση ενός ακινήτου ως δώμα, με αποτέλεσμα να εφαρμόζεται υψηλότερος φορολογικός συντελεστής.

Φέτος, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα εκδοθούν νωρίτερα, με τις πρώτες ειδοποιήσεις να αποστέλλονται στις αρχές Μαρτίου. Η πληρωμή του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στο τέλος του ίδιου μήνα.

Παράλληλα, σημαντική ελάφρυνση αναμένεται για όσους έχουν ασφαλίσει την περιουσία τους έναντι φυσικών καταστροφών.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας έως 500.000 ευρώ που διαθέτουν ασφαλιστήριο συμβόλαιο για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 20%. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί μέσω της πλατφόρμας myProperty μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου, με τη συσχέτιση του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και του αντίστοιχου ΑΤΑΚ του ακινήτου.