Μέχρι πότε οι δηλώσεις εισοδημάτων από Airbnb

Αντιμέτωποι με αυστηρά πρόστιμα αλλά και πιθανή αποβολή από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb θα βρεθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν θα οριστικοποιήσουν τα στοιχεία των εισοδημάτων τους για το 2024 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων έως τις 28 Φεβρουαρίου ή δεν έχουν εγγραφεί σε αυτό. Οι υπόχρεοι έχουν τη δυνατότητα, μέχρι την ίδια ημερομηνία, να διορθώσουν τυχόν λάθη στις προσωρινές δηλώσεις που έχουν υποβάλει, αναφορικά με τους λοιπούς δικαιούχους, τα ποσοστά εισοδήματος και άλλα απαραίτητα στοιχεία.

Μετά την προθεσμία, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε εκτεταμένους ελέγχους για να εντοπίσει όσους αποκρύπτουν από την εφορία τα εισοδήματα που λαμβάνουν από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση των ακινήτων τους. Στο πλαίσιο αυτό, θα πραγματοποιηθούν διασταυρώσεις μεταξύ των δηλωμένων στοιχείων και των δεδομένων που θα ληφθούν από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com, κ.α..

Οι έλεγχοι θα επικεντρωθούν σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που είτε δεν έχουν δηλώσει τον αριθμό μητρώου ακινήτου στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες, είτε έχουν καταχωρίσει λανθασμένα στοιχεία. όσοι εντοπιστούν να έχουν καταχωρήσει ακίνητα χωρίς την αναγραφή του αριθμού μητρώου ακινήτου, του ειδικού σήματος λειτουργίας ή του μοναδικού αριθμού γνωστοποίησης , θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή αυξημένων φόρων και προστίμων.

Τα πρόστιμα για τους παραβάτες θα ξεκινούν από 5.000 ευρώ. Συγκεκριμένα, η μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής επιφέρει πρόστιμο ανά έτος ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους της παράβασης, με ελάχιστο όριο τα 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής εντός ενός έτους, το πρόστιμο διπλασιάζεται.

Τέλος, για μη υποβολή ή υποβολή ανακριβούς δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής, το πρόστιμο ανέρχεται στο διπλάσιο του μισθώματος όπως αυτό εμφανίζεται στην πλατφόρμα, ενώ για εκπρόθεσμη δήλωση επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο 100 ευρώ.