Σε νέα εποχή εισέρχεται ο Όμιλος Ελλάκτωρ, στρέφοντας πλέον την προσοχή του στον τουρισμό και την αστική φιλοξενία, με εμβληματικά περιουσιακά στοιχεία όπως η Μαρίνα Αλίμου, αλλά και νέα εγχειρήματα όπως το υπό ανακαίνιση ξενοδοχείο The Fiction στο Μαρούσι.
Η Μαρίνα Αλίμου, η μεγαλύτερη των Βαλκανίων, παραμένει υπό τον έλεγχο της REDS, θυγατρικής της Ελλάκτωρ, και αναμένεται να αποτελέσει έναν από τους βασικούς πυλώνες της νέας τουριστικής στρατηγικής του Ομίλου. Οι τελικές μελέτες για την ανάπλασή της έχουν ήδη υποβληθεί, με τις σχετικές οικοδομικές άδειες να αναμένονται εντός του 2025, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός project αξίας περίπου 100 εκατ. ευρώ.
Η επένδυση περιλαμβάνει την αξιοποίηση της χερσαίας ζώνης των 210.000 τ.μ. για τουριστικές, εμπορικές, πολιτιστικές και αθλητικές χρήσεις – μια παρέμβαση που φιλοδοξεί να επανακαθορίσει το παραλιακό μέτωπο της Αττικής.
Παράλληλα, τον Σεπτέμβριο ολοκληρώνεται η ριζική ανακαίνιση του πρώην Civitel Olympic στο Μαρούσι, το οποίο μετονομάζεται σε The Fiction και επαναλανσάρεται ως μια μονάδα υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στον business τουρισμό. Η επένδυση ύψους 3 εκατ. ευρώ αξιοποιεί τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην καρδιά του επιχειρηματικού κόμβου των Βορείων Προαστίων, καλύπτοντας ένα διαπιστωμένο κενό στην αγορά φιλοξενίας της περιοχής.
Οι κινήσεις αυτές έρχονται σε συνέχεια της πώλησης του 100% της ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ στον όμιλο AKTOR, συναλλαγή που εγκρίθηκε χθες από τους μετόχους της Ελλάκτωρ και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα μέσα Αυγούστου. Η εξέλιξη σηματοδοτεί μια στρατηγική στροφή για τον βασικό μέτοχο Χένρι Χόλτερμαν, ο οποίος μέσω της REDS εστιάζει πλέον στον δυναμικά ανερχόμενο τομέα του τουριστικού real estate.
Όπως ανέφερε ο CEO της Ελλάκτωρ, Ευθύμιος Μπουλούτας, στη χθεσινή γενική συνέλευση, το 2024 αποτέλεσε χρονιά στρατηγικής αναδιάρθρωσης, με καθαρά κέρδη άνω των 57 εκατ. ευρώ και επιστροφές κεφαλαίου που συνολικά έφτασαν τα 470 εκατ. ευρώ. Το 2025 προβλέπεται να συνεχίσει στον ίδιο ρυθμό, με έμφαση στην αξιοποίηση του νέου χαρτοφυλακίου του Ομίλου.
Την ίδια στιγμή, στο επίκεντρο μπαίνει και η Athens Property BV, με χαρτοφυλάκιο 10 ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας που λειτουργούν ως serviced apartments. Το ύψος της επένδυσης φτάνει τα 80 εκατ. ευρώ, και η εταιρεία διευρύνει τη δραστηριότητά της στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης και της παροχής υπηρεσιών διαμονής.
Με τη μετατόπιση προς τουριστικά και αστικά ακίνητα, η Ελλάκτωρ επιδιώκει να αξιοποιήσει στο έπακρο τις τάσεις της αγοράς και να αναδείξει τη νέα της ταυτότητα: έναν επενδυτικό όμιλο προσανατολισμένο στην ανάπτυξη ακινήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας, με σαφή στόχευση στον σύγχρονο ταξιδιώτη και το διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον για τον ελληνικό τουρισμό.
