Νέο Πρόγραμμα «Ανακαινίζω» με Επιδότηση έως 36.000 Ευρώ
Άνοιξε χθες, 15 Ιουνίου, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», που στοχεύει στην ανακαίνιση κλειστών κατοικιών και την επαναφορά τους στη μακροχρόνια μίσθωση μέσω επιδοτούμενων εργασιών.
Προϋποθέσεις και Διαδικασία Υποβολής Αιτήσεων
Η διαδικασία περιλαμβάνει δύο φάσεις. Στην πρώτη, οι ιδιοκτήτες θα ελέγξουν την επιλεξιμότητα των ακινήτων τους, προκειμένου να συμμετάσχουν στη δεύτερη φάση που αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την πλατφόρμα στο gov.gr για να εκδώσουν τη σχετική βεβαίωση επιλεξιμότητας.
Επίδομα και Καλυπτόμενα Έξοδα
Το πρόγραμμα προσφέρει επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως και το 90%, με δυνατότητα αύξησης στο 95% για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων.
- Διαμέρισμα 80 τ.μ.: ανώτατο επιλέξιμο κόστος 24.000 ευρώ.
- Κατοικία 120 τ.μ.: μέγιστο όριο επιδότησης 36.000 ευρώ.
Ποιες Παρεμβάσεις Επικεντρώνονται
Το πρόγραμμα αναγνωρίζει μια ποικιλία εργασιών ανακαίνισης, οι οποίες περιλαμβάνουν:
- Αντικατάσταση κουφωμάτων.
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου.
- Αντικατάσταση δαπέδων.
- Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες.
Αυτές οι παρεμβάσεις είναι απαραίτητες κυρίως για παλαιές κατοικίες που έχουν παραμείνει κλειστές και χρειάζονται εκτεταμένες εργασίες προτού διατεθούν προς ενοικίαση.
Στόχοι του Προγράμματος
Ο κύριος στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών χωρίς νέα οικοδομική δραστηριότητα. Το υπουργείο επιδιώκει να ενισχύσει το απόθεμα κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση μέσω ανακαινίσεων κλειστών ακινήτων.
Η ανταπόκριση των ιδιοκτητών και η επάρκεια της επιδότησης θα κρίνουν την επιτυχία του προγράμματος.
Επιλέξιμα Ακίνητα
Στο πρόγραμμα γίνονται δεκτά:
- Νόμιμα κτίσματα κατοικίας με οικοδομική άδεια πριν το 1991.
- Ακίνητα που δεν έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα.
- Εμβαδόν κύριων χώρων έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες).
- Ακίνητα στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.
Εκτός προγράμματος είναι τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση ή έχουν λάβει άλλη κρατική επιδότηση από το 2020 και μετά.
Κατηγορίες Ακινήτων
Το πρόγραμμα διακρίνεται σε δύο κατηγορίες:
- Κατηγορία Ι: Κλειστά ακίνητα που παρέμειναν αχρησιμοποίητα κατά τη διετία 2024-2025.
- Κατηγορία ΙΙ: Κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.
Εισοδηματικά Κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια για το φορολογικό έτος 2025 είναι τα εξής:
- Άγαμοι: έως 18.000 ευρώ (Κατηγορία Ι) και 25.000 ευρώ (Κατηγορία ΙΙ).
- Έγγαμοι χωρίς παιδιά: έως 25.000 ευρώ (Κατηγορία Ι) και 35.000 ευρώ (Κατηγορία ΙΙ).
- Οικογένεια με ένα παιδί: έως 30.000 ευρώ (Κατηγορία Ι) και 40.000 ευρώ (Κατηγορία ΙΙ).
- Οικογένεια με δύο παιδιά: έως 35.000 ευρώ (Κατηγορία Ι) και 45.000 ευρώ (Κατηγορία ΙΙ).
- Για κάθε επιπλέον παιδί, προσαύξηση 5.000 ευρώ.
