ΕΝΦΙΑ 2025: Τι άλλαξε στην χορήγηση εκπτώσεων, μειώσεων και αναστολής πληρωμής
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, το οικογενειακό εισόδημα που λαμβάνεται υπόψη για τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με διαφορετικό τρόπο.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχώρησε σε αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται το φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα για τη χορήγηση εκπτώσεων και μειώσεων στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Οι αλλαγές αυτές ενσωματώνονται σε νέα απόφαση, η οποία δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και θα ισχύει από το 2025 και μετά.
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, το οικογενειακό εισόδημα που λαμβάνεται υπόψη για τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με διαφορετικό τρόπο, ώστε να ανταποκρίνεται στο νέο κανονιστικό πλαίσιο της φορολογίας εισοδήματος. Συγκεκριμένα, εξετάζονται συγκεκριμένοι κωδικοί του φορολογικού εντύπου Ε1, στους οποίους δηλώνονται εισοδήματα από διάφορες πηγές. Αυτό σημαίνει ότι όσοι δικαιούνται μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ πρέπει να γνωρίζουν από ποια εισοδήματα προκύπτει το συνολικό φορολογητέο ποσό της οικογένειάς τους.
Για τον προσδιορισμό του εισοδήματος λαμβάνονται υπόψη τα εισοδήματα του συζύγου, της συζύγου ή του συμβιούντος, καθώς και των εξαρτώμενων τέκνων, αν το εισόδημά τους προστίθεται στα οικογενειακά εισοδήματα, όπως ορίζει ο νόμος. Για παράδειγμα, αν ένα ζευγάρι έχει δύο παιδιά και το ένα από αυτά έχει δικό του εισόδημα αλλά θεωρείται εξαρτώμενο μέλος, τότε το εισόδημά του προσμετράται στο συνολικό οικογενειακό εισόδημα.
Ένα άλλο παράδειγμα αφορά τις περιπτώσεις όπου οι σύζυγοι ή οι συμβιούντες υποβάλλουν ξεχωριστές φορολογικές δηλώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, λαμβάνεται υπόψη ο μεγαλύτερος αριθμός εξαρτώμενων τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία από τις δύο δηλώσεις. Αν, για παράδειγμα, ο ένας γονέας δηλώνει δύο παιδιά ως εξαρτώμενα και ο άλλος μόνο ένα, τότε η εφορία θα λάβει υπόψη τον μεγαλύτερο αριθμό, δηλαδή τα δύο παιδιά.
Επιπλέον, η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι το φορολογητέο εισόδημα υπολογίζεται από διάφορες πηγές, όπως οι μισθοί, οι συντάξεις, τα ενοίκια και άλλα εισοδήματα που δηλώνονται σε συγκεκριμένους κωδικούς του φορολογικού εντύπου. Ωστόσο, δεν θα λαμβάνονται υπόψη τα εισοδήματα ατόμων που έχουν αποβιώσει πριν από την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Για παράδειγμα, αν ένας γονέας απεβίωσε τον Δεκέμβριο του 2024, το εισόδημά του δεν θα συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του οικογενειακού εισοδήματος για τον ΕΝΦΙΑ του 2025.
Η αλλαγή αυτή έχει ως στόχο να διασφαλίσει ότι η διαδικασία υπολογισμού του εισοδήματος και των εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ θα είναι πιο δίκαιη και προσαρμοσμένη στις νέες φορολογικές διατάξεις.
