Επιστροφή ενοικίου με αίτηση φαίνεται ότι είναι το μοντέλο που καταλήγει το υπουργείο Οικονομικών, τουλάχιστον για το 2025. Όλα δείχνουν ότι η επιστροφή ενοικίου δεν μπορεί να γίνει αυτόματα σύμφωνα με όλα όσα δηλώνονται με τις φορολογικές δηλώσεις και θα χρειαστεί νέα αίτηση.
Εκεί οι δικαιούχοι θα βλέπουν το ποσό που θα πάρουν, καθώς και αν απορρίπτονται ή όχι.
Άλλωστε η επιστροφή ενοικίου έχει συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Στοιχεία τα οποία υπάρχουν στις φορολογικές δηλώσεις, αλλά φαίνεται ότι τελικά θα χρειαστεί να υπάρξει αίτηση.
Το νέο μέτρο, προβλέπει, με αυτοματοποιημένο τρόπο, την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου τον χρόνο, με βάση τις φορολογικές δηλώσεις με τα εισοδήματα της προηγουμένη χρονιά, για φέτος δηλαδή τα εισοδήματα του 2024. Ωστόσο, για τη φετινή πρώτη εφαρμογή ενδέχεται να απαιτείται αίτηση από τους δικαιούχους.
Για την επιστροφή ενοικίου πρώτης κατοικίας θα λαμβάνονται υπόψη εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Τα εισοδηματικά κριτήρια είναι αυτά που έχουν οριστεί για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2.
Ειδικότερα:
- Για τον άγαμο ορίζεται μέγιστο όριο εισοδήματος 20.000 ευρώ.
- Για τους έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης ορίζεται μέγιστο όριο οικογενειακού εισοδήματος 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.
- Για τις μονογονεϊκές οικογένειες ορίζεται μέγιστο όριο οικογενειακού εισοδήματος 31.000 ευρώ,προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
Η περιουσία σε ακίνητα των δικαιούχων δεν μπορεί να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπα νοικοκυριά, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Για την επιστροφή ενοικίου φοιτητικής κατοικίας, δεν υπάρχουν περιουσιακά κριτήρια.
Το μέτρο αυτό εφαρμόζεται παράλληλα με το επίδομα στέγασης και τις παροχές φοιτητικής στέγασης, χωρίς να αφαιρείται ή συμψηφίζεται. Απαραίτητη προϋπόθεση για την καταβολή της επιστροφής είναι η δήλωση της μίσθωσης στην ΑΑΔΕ και η καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικών συναλλαγών.
