Νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων: Αλλαγές που θα επηρεάσουν τη διαφάνεια στο σύστημα επιδοτήσεων
Μέχρι το τέλος Ιουνίου, αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα φέρει επαναστατικές αλλαγές στον τομέα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ εργάζονται πυρετωδώς για την ανάπτυξη μιας ψηφιακής πλατφόρμας που στοχεύει στην καταπολέμηση φαινομένων απάτης σχετικά με επιδόματα και παράνομες αγροτικές ενισχύσεις.
Πλήρη στοιχεία για όλα τα ακίνητα
Το ΜΙΔΑ θα συγκεντρώνει για πρώτη φορά λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο στη χώρα, δημιουργώντας ενιαίο ηλεκτρονικό φάκελο. Αυτός ο φάκελος θα επιτρέπει στις αρχές να πραγματοποιούν διασταυρώσεις και ελέγχους σε πραγματικό χρόνο, ενισχύοντας τη διαφάνεια και μειώνοντας τις περιπτώσεις καταστρατήγησης του συστήματος.
- Συγκέντρωση δεδομένων για κάθε ακίνητο.
- Δημιουργία ηλεκτρονικού φακέλου με όλες τις λεπτομέρειες.
- Δυνατότητα ελέγχων σε πραγματικό χρόνο.
Σημασία του ΜΙΔΑ για τις κοινωνικές παροχές
Η ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ κρίνεται κρίσιμη για την ανίχνευση πολιτών που λαμβάνουν κοινωνικές παροχές χωρίς να πληρούν τα απαιτούμενα περιουσιακά κριτήρια. Μέσω της νέας πλατφόρμας, οι αρμόδιες αρχές θα έχουν άμεση πρόσβαση σε δεδομένα σχετικά με το είδος, την επιφάνεια και τη χρήση κάθε ακινήτου.
Διασταυρώσεις στοιχείων και έλεγχοι επιδομάτων
Οι διασταυρώσεις θα αφορούν πληθώρα επιδομάτων, όπως:
- Επιστροφή ενοικίου
- Στεγαστικό και φοιτητικό επίδομα
- Επίδομα θέρμανσης
- Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα
- Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
Τα στοιχεία που δηλώνονται στο Ε9 και στον ΕΝΦΙΑ θα συγκρίνονται αυτόματα με δεδομένα του Κτηματολογίου και άλλων ψηφιακών πηγών, αποκαλύπτοντας τυχόν αδήλωτα ακίνητα ή αποκλίσεις.
Ελέγχοι στις αγροτικές ενισχύσεις
Επιπλέον, το ΜΙΔΑ θα εστιάσει και στις αγροτικές ενισχύσεις, ελέγχοντας τις επιλέξιμες εκτάσεις, το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τις μισθωμένες ή παραχωρημένες αγροτικές γαίες. Ο νέος ψηφιακός γεωχωρικός χάρτης της χώρας, που θα βασίζεται σε δορυφορικές εικόνες και τεχνητή νοημοσύνη, θα διευκολύνει την ακριβή καταγραφή των εκτάσεων που δικαιούνται επιδοτήσεις.
Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου και φορολογικές δηλώσεις
Το ΜΙΔΑ θα περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία για κάθε ακίνητο, με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) να συνδέεται με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν τη χρήση των ακινήτων τους, διευκρινίζοντας αν πρόκειται για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, επαγγελματική στέγη ή κενό ακίνητο.
Μέλλον και απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Από το 2027, το ΜΙΔΑ θα χρησιμοποιείται και για τη χορήγηση απαλλαγών και εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ, με την πλατφόρμα να πιστοποιεί την κύρια κατοικία των ιδιοκτητών, δίνοντας προτεραιότητα σε μικρούς και παραμεθόριους οικισμούς.
