Νέο Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό στην Ελλάδα
Η ελληνική κυβέρνηση προχωρά σε σημαντικές αλλαγές στη δομή του τουρισμού με την εισαγωγή ενός νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου, το οποίο εκτίθεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 25 Ιουνίου. Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, και ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, παρουσίασαν το σχέδιο, που στοχεύει στη βιώσιμη ανάπτυξη και στη μείωση της πίεσης σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Κατηγοριοποίηση Περιοχών
Το νέο πλαίσιο εισάγει για πρώτη φορά την κατηγοριοποίηση της ελληνικής επικράτειας βάσει του βαθμού τουριστικής ανάπτυξης, της φέρουσας ικανότητας και των γεωγραφικών χαρακτηριστικών. Συνολικά, 1.035 δημοτικές ενότητες θα ταξινομηθούν σε πέντε κατηγορίες:
- Περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης
- Αναπτυγμένες περιοχές
- Αναπτυσσόμενες περιοχές
- Περιοχές πρώιμης ανάπτυξης
- Περιοχές ενίσχυσης ειδικών μορφών τουρισμού
Στόχοι και Ρυθμίσεις
Η Κεφαλογιάννη τόνισε τη σημασία της ισορροπίας στην τουριστική ανάπτυξη, επισημαίνοντας ότι οι περιοχές με υψηλή τουριστική πίεση θα επικεντρωθούν στην αναβάθμιση των υπαρχόντων καταλυμάτων, με αυστηρούς όρους δόμησης. Στις κορεσμένες τουριστικά περιοχές, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, το ανώτατο όριο για νέες μονάδες θα είναι 100 κλίνες.
Προστασία και Βιωσιμότητα
Το νέο πλαίσιο ενισχύει την προστασία των παράκτιων ζωνών με πλήρη απαγόρευση νέων κατασκευών στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή, εκτός από έργα κοινής ωφέλειας. Οι ρυθμίσεις αυτές στοχεύουν στη διατήρηση της φυσιογνωμίας των ελληνικών ακτών και της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Ειδικές Μορφές Τουρισμού
Το σχέδιο προάγει την ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού, όπως ο πολιτιστικός και ο ορεινός τουρισμός, επιδιώκοντας την επέκταση των τουριστικών δραστηριοτήτων πέρα από το παραδοσιακό μοντέλο «ήλιος και θάλασσα». Στις περιοχές ενίσχυσης θα προσφερθούν κίνητρα για την ανάπτυξη αυτών των μορφών.
Αλλαγές στη Βραχυχρόνια Μίσθωση
Σημαντικές ρυθμίσεις εισάγονται και στη βραχυχρόνια μίσθωση. Το νέο πλαίσιο επιτρέπει τη θέσπιση γεωγραφικών ζωνών περιορισμού ή απαγόρευσης της δραστηριότητας σε περιοχές με αυξημένη τουριστική πίεση. Οι νέοι κανόνες θα επιβάλλουν περιορισμούς στη χρονική διάρκεια μίσθωσης ανά έτος.
Συμπέρασμα
Η κυβέρνηση στοχεύει στην υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης έως τα τέλη Ιουνίου, θεωρώντας το νέο πλαίσιο μία από τις πιο σημαντικές παρεμβάσεις στον χωροταξικό σχεδιασμό του τουρισμού. Η υλοποίηση του σχεδίου φιλοδοξεί να συνδυάσει τις ανάγκες για επενδύσεις με την προστασία του περιβάλλοντος και την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
