Την πρόθεση της κυβέρνησης να ελαφρύνει τους ιδιοκτήτες των ακινήτων επιβεβαίωσε χθες (5.5.2025) ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, κατά την διάρκεια δηλώσεων του, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο για παρέμβαση στην φορολογία των μισθωμάτων.
Άλλωστε, αρμόδιες πηγές του υπουργείου Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ), μιλώντας στο newsit.gr, έχουν ξεκαθαρίσει πως η μείωση της φορολογίας στα μισθώματα ακινήτων βρίσκεται στην κορυφή της λίστας προτεραιοτήτων της κυβέρνησης για τα μέτρα που θα ανακοινωθούν στη ΔΕΘ.
Όπως επισημαίνουν, εξετάζεται μια παρέμβαση στην κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων με την εισαγωγή νέων κλιμακίων, καθώς το οικονομικό επιτελείο «αφουγκράζεται» τα παράπονα των ιδιοκτητών για τα μεγάλα φορολογικά βάρη στα οποία είναι έκθετοι, ενισχύοντας έτσι την προσφορά στέγης.
Υπενθυμίζεται πως τα εισοδήματα από μισθώματα ακινήτων έως σήμερα φορολογούνται ως εξής:
- Με συντελεστή 15% μέχρι το επίπεδο ετήσιου εισοδήματος 12.000 ευρώ.
- Με συντελεστή 35% στο τμήμα ετήσιου εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ.
- Με συντελεστή 45% στο τμήμα ετήσιου εισοδήματος πάνω από 35.000 ευρώ.
Τα σενάρια
Θέλοντας να αλλάξει το ανωτέρω πλαίσιο φορολόγησης των ενοικίων, η κυβέρνηση επεξεργάζεται διάφορα σενάρια, αξιολογώντας και τις δημοσιονομικές δυνατότητες οι οποίες υπάρχουν και θα διαμορφωθούν έως και τον Αύγουστο.
Σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες, στο τραπέζι βρίσκεται η μείωση του ελάχιστου φορολογικού συντελεστή από το 15% σε 5% για ετήσια εισοδήματα από ενοίκια έως 5.000 ευρώ, κάτι το οποίο θα οδηγήσει σε μειώσεις φόρου 500 ευρώ ετησίως για όλους τους εκμισθωτές ακινήτων. Το δεύτερο σενάριο αφορά στην εφαρμογή ενός ενδιάμεσου συντελεστή ανάμεσα στο 15% με 35% που υπάρχει έως σήμερα.
Τέλος, διερευνάται και η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για φορολόγηση των μισθωμάτων βάσει της κλίμακας φορολόγησης των εισοδημάτων από μισθωτούς και συνταξιούχους.
