Αύξηση Εσόδων από Φόρους Μεταβίβασης Ακινήτων το 2026
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα δείχνει σημάδια ανάκαμψης με τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης να καταγράφουν σημαντική αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εντείνει τους ελέγχους, προκειμένου να διασφαλίσει τη συμμόρφωση των φορολογουμένων.
Αύξηση Εσόδων από Μεταβιβάσεις
Σύμφωνα με τα στοιχεία, τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων ανήλθαν σε 149,37 εκατομμύρια ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 14,14% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Η κινητικότητα στην αγορά ακινήτων έχει οδηγήσει σε αυτό το θετικό αποτέλεσμα.
Στοιχεία Μαρτίου 2026
Στον μήνα Μάρτιο, τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ανήλθαν σε 52,85 εκατομμύρια ευρώ, αυξημένα κατά 20,2% σε σχέση με τον Μάρτιο του προηγούμενου έτους.
Γονικές Παροχές και Κληρονομιές
Οι φόροι από κληρονομιές, δωρεές και γονικές παροχές διαμορφώθηκαν σε περίπου 60,4 εκατομμύρια ευρώ για το πρώτο τρίμηνο, αυξημένοι κατά 6% συγκριτικά με το 2025. Το αφορολόγητο όριο για γονικές παροχές παραμένει στα 800.000 ευρώ για μεταβιβάσεις μεταξύ πρώτου βαθμού συγγενών.
Έλεγχοι από την ΑΑΔΕ
Η ΑΑΔΕ έχει σχεδιάσει 5.900 ελέγχους για το 2026, εστιάζοντας σε:
- 2.000 υποθέσεις που αφορούν απαλλαγές πρώτης κατοικίας.
- 1.080 περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών χρηματικών ποσών.
- 320 τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 που σχετίζονται με επιστροφές ΕΝΦΙΑ.
- 2.500 δηλώσεις μεταβιβάσεων και κληρονομιών.
Καταχρηστικές Αξιοποιήσεις
Η φορολογική αρχή ερευνά καταχρηστικές πρακτικές που ενδέχεται να συνδέονται με την εκμετάλλευση του αφορολόγητου των 800.000 ευρώ, μέσω πολύπλοκων μεταβιβάσεων χρημάτων, προκειμένου να αποφευχθεί η φορολογική επιβάρυνση σε μη συγγενείς πρώτου βαθμού.
Η αυξημένη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων και οι επερχόμενοι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ υπογραμμίζουν την ανάγκη για προσοχή και συμμόρφωση εκ μέρους των φορολογουμένων.
