Στεγαστικό Ζήτημα: Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία για τη Στήριξη της Κατοικίας
Το στεγαστικό ζήτημα έχει πλέον αναγνωριστεί ως πρόβλημα που απαιτεί ευρωπαϊκή συνεργασία. Με πρωτοβουλία της Ελλάδας, το θέμα θα συζητηθεί στο άτυπο Eurogroup που θα πραγματοποιηθεί στη Λευκωσία.
Φορολογικές Ελαφρύνσεις και Κίνητρα
Ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, ανακοίνωσε την Τετάρτη την πρόθεση για περαιτέρω φορολογικές ελαφρύνσεις και νέα κίνητρα προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση. Στόχος είναι η ανταλλαγή καλών πρακτικών μεταξύ των κρατών-μελών, προκειμένου να αξιοποιηθούν οι επιτυχημένες πολιτικές που έχουν εφαρμοστεί σε άλλες χώρες της Ευρώπης.
Παραδείγματα Πολιτικών από Άλλες Χώρες
Στη συνεδρίαση θα παρουσιαστούν τα μοντέλα πολιτικής που ακολούθησαν τρεις χώρες: η Ισπανία, η Κροατία και η Ιρλανδία, οι οποίες θεωρούνται χαρακτηριστικά παραδείγματα επιτυχημένων παρεμβάσεων.
Ισπανία: Κρατικό Σχέδιο Στέγασης 2026-2030
Η Ισπανία έχει εγκρίνει ένα φιλόδοξο σχέδιο ύψους 7 δισ. ευρώ, που στοχεύει στην τριπλασιασμό των δημόσιων επενδύσεων για την αντιμετώπιση της αύξησης των ενοικίων και της στεγαστικής πίεσης, κυρίως σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
- 40% των πόρων θα κατευθυνθούν στην ενίσχυση της δημόσιας κατοικίας.
- Δημιουργία μόνιμου προστατευτικού καθεστώτος για τις κρατικές κατοικίες.
- Σύστημα μακροχρόνιας προσιτής ενοικίασης, με ενοίκιο που δεν θα ξεπερνά το 30% του εισοδήματος των δικαιούχων.
Ιρλανδία: Πρόγραμμα «Delivering Homes, Building Communities 2025-2030»
Η Ιρλανδία έχει ανακοινώσει σχέδιο προϋπολογισμού 11,3 δισ. ευρώ, με στόχο την κατασκευή 300.000 κατοικιών έως το 2030, ανταγωνιζόμενη μία από τις πιο σοβαρές στεγαστικές κρίσεις στην Ευρώπη.
- Καθολική ρύθμιση ενοικίων με πλαφόν 2% ετησίως ή τον πληθωρισμό.
- Σημαντικά φορολογικά μέτρα, όπως η μείωση ΦΠΑ στις νέες κατοικίες.
- Κράτος επενδύει 2,9 δισ. ευρώ για κοινωνική κατοικία.
Κροατία: Εθνικό Σχέδιο Στεγαστικής Πολιτικής
Η Κροατία υιοθετεί ένα σχέδιο που εστιάζει σε φορολογικές μεταρρυθμίσεις για την αντιμετώπιση της έλλειψης κατοικιών που προκαλείται από την τουριστική πίεση.
- Νέος ετήσιος φόρος ακινήτων από 0,60 έως 8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Στόχος η ενεργοποίηση ανενεργών κατοικιών στην αγορά ενοικίασης.
- Δημιουργία περίπου 9.000 νέων κατοικιών έως το 2030, με μισές να διατίθενται για προσιτή ενοικίαση.
Συμπεράσματα
Οι πρωτοβουλίες των κρατών-μελών της Ευρώπης δείχνουν τη σοβαρότητα του στεγαστικού ζητήματος και την ανάγκη για συνεργασία και ανταλλαγή γνώσεων στην αντιμετώπισή του. Η συνάντηση στη Λευκωσία αναμένεται να φέρει στο προσκήνιο προτάσεις και στρατηγικές που θα μπορούσαν να συμβάλουν στη βελτίωση της κατάστασης στην αγορά κατοικίας στην Ευρώπη.
